КОПЭ-М ПАРУС – видоизмененная серия жилых многоэтажных домов панельного типа, которая начала выходить в 2003 году. В основе этих новостроек лежит известная серия КОПЭ .
Обсуждение домов этой серии на форуме:
Секционные и башенные дома серии Копэ-М-Парус в Москве, фото: © сайт, планировки с размерами на фото ниже (кликабельны)
В первую очередь, метаморфозы коснулись внешнего вида многоэтажек, благодаря чему они стали смотреться более современно и интересно по сравнению с ранними КОПЭ и другими новостройками. Новая серия домов получила привлекательную структуру: переменную этажность «Паруса», эмитирующее мрамор оформление фасадов цветными плитками. Кроме этого, фасады домов отличаются тем, что на них располагаются сразу два типа лоджий: прямоугольные лоджии и лоджии круглой формы. Лоджии второго типа похожи на паруса, поэтому новостройкам было дано название «Парус». Большая часть фасадов имеет стеклянное покрытие, что придает домам серии изящество. Такая архитектура в типовых панельных домах была использована впервые.
В 2007 году начинают строить дома, в которых появляется подземный паркинг, а также первый нежилой этаж, имеющий различное предназначение. Парковка имеет один ярус, где можно расположить 150 автомобилей. Высота новостроек достигает 25 этажей, а это даже больше, чем у новостроек серии Колос. Минимальное количество этажей – 12, но чаще всего встречаются 23-25-этажные дома. Возможно расположение зимних садов.
Тип новостроек: панельные Дома разделены на 2-6 секций, и каждая из них имеет свой подъезд. В подъездах отведено место для консьержа, есть скоростные грузовые и пассажирские лифты.
Потолки на высоте 2,8 м. На каждом этаже находятся 4 квартиры, но есть вариации секций, в которых расположены 12 квартир малых габаритов. В отличии от КОПЭ новая серия домов получила улучшенную планировку квартир, при которой пространство стало использоваться более рационально, а квартиры стали просторнее. Кроме этого, совмещение нескольких квартир в одну стало более удобным: при объединении двух квартир в общий блок можно получить большую гостиную, просторную ванную и кухню с вентиляционной шахтой.
Дома КОПЭ-М ПАРУС бывают башенные и секционные. Секция состоит из 1-4-комнатных квартир.
- 1-комнатные квартиры домов этой серии имеют общую площадь 38-43 кв. м., из которой на жилую площадь отведено 18-19 квадратов, а на кухню 10-10,4.
- 2-комнатные: 54-62 квадрата общей площади, из них жилая – 34-38, кухня – 10-10,5.
- 3-комнатные: 76-82 квадрата общая площадь, из них 46-54 – жилая, 10-13 – кухня.
- 4-комнатные: 100-103 общая площадь, из которых 58-63 – жилая, 10,3-13 – кухня.
Планировка квартир была хорошей и в более старой серии КОПЭ, а теперь стала еще лучше. Появляется просторная кухня, большие лоджии, а в некоторых квартирах – эркеры. Пол в квартирах имеет шумозащитные свойства и часто покрывается ламинатом.
3-4-комнатные апартаменты оборудованы дополнительным санузлом.
Комнаты в новостройках изолированы друг от друга, а санузлы – раздельные.
Лестничные площадки хорошо вентилируются, а лестницы имеют выход на балкон.
Мусор можно выбрасывать на каждом этаже.
На кухнях КОПЭ-М ПАРУС установлены электрические плиты Стены строятся из трехслойных панелей: первый слой – бетон, второй слой – утеплитель, третий слой – бетон. Их толщина составляет 30 см. Между апартаментами и между комнатами находятся железобетонные панели 18 и 22 см. толщиной.
Наружные стены покрыты прямоугольной плиткой, а также плиткой, эмитирующей мрамор. Внешние стены могут быть разных цветов: охра, цвет морской волны, ультрамарин.
Кровля плоская.
Основной недостаток квартир в домах КОПЭ-М ПАРУС – это ограниченная возможность перепланировки помещений. Однако рациональная планировка всех квартир домов серии дает возможность покупателю сразу выбрать подходящий ему вариант.
- Высота потолков - 2,8 м.
- Стены: Наружные стены - трехслойные железобетонные панели толщиной 300 мм., внутренние стены - ж/б панели толщиной 140, 180 и 220 мм., перекрытия - ж/б плиты толщиной 140 мм., перегородки - гипсобетонные панели толщиной 140 мм.
- 2 лифта- пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг.
- Отопление центральное.
- Повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления.
- Площадь лоджий увеличилась (до 4,35 м);
- Санузлы - раздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные, длиной 170 см
- Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и на кухне.
- Горячая и холодная вода от городской сети.
- Мусоропровод на каждом этаже.
- Подвал для для размещения инженерных коммуникаций.
"Копэ-М/Парус" - модернизированный вариант серии "". Дома состоят из компоновочных объемно-планировочных элементов, что и дало название серии. Благодаря этим элементам здания имеют различную конфигурацию и протяженность."Парус" - единственный в "панельной серии". где есть балконы в торцах здания. Кухня любой квартиры превышает 10,3 кв. м., в каждом подъезде 3 лифта, большая площадь остекления (до 60 процентов) делает здание воздушным и легким. С появлением эркеров улучшился внешний вид дома, наружные стеновые панели облицовывают плиткой " под мрамор", делают шумозащитные полы с покрытием из ламината, устанавливают стеклопакеты. Универсальность конструкции домов КОПЭ позволяет объединять квартиры на этаже в блоки, создавая гостинные площадью 30-40 кв. м., ванные комнаты - 10-15 кв. м., совмещать кухню и столовую.
Расположение в Москве и Московской области:
- В Москве панельные дома серии КОПЭ-М-Парус построены в районах Центральное и Южное Чертаново (Аннино), Коньково, Очаково, Зюзино, Донской (начало Варшавского шоссе), Обручевский, Алексеевский (Маломосковская улица). Также отдельные дома серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в некоторых других районах точечно.
- В Московской области новостройки серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в городах Долгопрудный (микрорайон Центральный), Люберцы (микрорайон Красная Горка), Химки (микрорайоны Новокуркино, ЮБИЛЕЙНЫЙ, Левобережный), Мытищи (микрорайоны Ярославский, Перловский), деревня Пыхтино (ЖК «Солнцево-Парк»).
Качество работ по строительству жилых панельных домов серии КОПЭ-М Парус признано соответствующим высшему уровню качества, установленному программой «Российское качество» Всероссийской организации качества.
Производитель: ДСК-2 (входит в Группу Компаний ПИК)
Тип дома:
панельный.
Планировочное решение:
состоит из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с 1,2,3,4 комнатными квартирами.
Этажность:
17, 22 этажа.
Высота потолков:
2,64 м.
Технические помещения:
техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты:
два -пассажирский и грузопассажирский грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
Строительные конструкции:
наружные стены — трехслойные панели толщиной 300мм, внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм, перегородки 80 мм, перекрытия железобетонные толщиной 140 мм.
Отопление:
центральное, водяное.
Вентиляция:
естественная вытяжная в сантехкабине в кухне.
Водоснабжение:
холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление:
мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Схемы планировок однокомнатной квартиры серия КОПЭ:
серия КОПЭ планировка с размерами 1-х комнатная квартира
Схемы планировок двухкомнатной квартиры серия КОПЭ:
серия КОПЭ планировка с размерами 2-х комнатная квартира
Схемы планировок трехкомнатной квартиры серия КОПЭ:
серия КОПЭ планировка с размерами 3-х комнатная квартира
Схемы планировок четырехкомнатной квартиры серия КОПЭ:
серия КОПЭ планировка с размерами 4-х комнатная квартира
ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВОК СЕРИИ КОПЭ
Вариант перепланировки однокомнатной квартиры серии КОПЭ
Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии КОПЭ
Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры серии КОПЭ
Серия КОПЭ-М-Парус
Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2 (односекционная модификация наз. КОПЭ-Башня)
Количество этажей: 12-25, наиболее распространенные варианты – 23, 25
Высота потолков: 2.66 м.
Лифты: 2 грузопассажирских и 1 пассажирский
Балконы: застекленные балконы, лоджии, эркеры, полуэркеры
Количество квартир на этаже: 4. Есть вариант секции с 12 малогабаритными квартирами
Годы строительства: с 2003 по наст. время
Районы строительства панельных домов типовой серии КОПЭ-М-Парус в Москве: Центральное и Южное Чертаново (Аннино), Коньково, Очаково, Зюзино, Донской (начало Варшавского ш.), Обручевский, Алексеевский (Маломосковская ул.). Также отдельные дома серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в некоторых др. районах точечно, на площадках, зарезервированных под жилищное строительство в 1980-х гг.: Коломенская наб. и др.
В Московской области новостройки серии КОПЭ-М-Парус построены и строятся в городах Долгопрудный (мкр. Центральный), Люберцы (мкр. Красная Горка), Химки (мкр.Новокуркино, мкр. Юбилейный, мкр. Левобережный), Мытищи (мкр. Ярославский, мкр. Перловский), дер. Пыхтино (ЖК «Солнцево-Парк»)
Количество построенных домов в Москве: около 25, в Московской области – около 30.
Площади 1-комнатных квартир: общая: 38-43 кв. м., жилая: 18-19 кв. м., кухня: 10-10.4 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 54-62 кв. м., жилая: 34-38 кв. м., кухня: 10-10.5 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 76-82 кв. м., жилая: 46-54 кв. м., кухня: 10-13 кв. м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 100-103 кв. м., жилая: 58-63 кв. м., кухня: 10.3-13 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ-М-Парус изолированные
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, с выходом на общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные навесные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные – железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки толщиной 14 см. Перекрытия – крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные и большинство межкомнатных. Обустройство проемов в большинстве стен запрещено. Лоджии/балконы консольные, т. е. ломать порог запрещено
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 360 см
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка крупной прямоугольной плиткой и плиткой «под мрамор», глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы – необлицованная, но во многих домах окрашенная панель
Варианты цветов внешних стен: морская волна, охра золотистая, ультрамарин, варианты расцветки необлицованных элементов не ограничены
Тип кровли: плоская
Отличительные особенности: серия домов КОПЭ-М-Парус отличается от предшественницы – серии КОПЭ (которая строится с 1981 г.) наличием эркеров, увеличенными до 4.3 кв. м. скругленными застекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами
Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления
Недостатки: ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-2 (входит в Группу Компаний ПИК)
Проектировщик: Моспроект
Название «Парус» серия получила благодаря внешнему сходству больших полукруглых лоджий с парусами. Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии КОПЭ-М-Парус во многом схожи с домами серий КОПЭ. Аббривеатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы»
Первый дом серии КОПЭ-М-Парус построен в 2003 г. на ул. Новаторов (ЮЗАО). С 2007 г. многие дома строятся с подземными гаражами и первым нежилым этажом и/или со встроенно-пристроенными помещениями различного назначения
Во 2-й половине 2000-х гг. на основе типовой серии КОПЭ-М-Парус была разработана 1-секционная серия КОПЭ-Башня, площадь кухонь в 2-, 3- и 4-комнатных
квартирах которой (и, как следствие, общая площадь квартир) увеличилась еще в среднем на 25%
Рейтинг сайт типовой серии КОПЭ-М-Парус: 8.5 (по 10-балльной шкале)
Фото: www..pik.ru
И Подмосковья выходит модернизированная серия панельного дома КОПЭ-М-ПАРУС. Главный застройщик является Компания ПИК-Индустрия. Дом имеет современный вид, в некоторых планировках квартир появились панорамные лоджии. С начала 2007 года, большинство домов этой серии, получили свой подземный гараж. Очаковскому железобетонному заводу (дск-2) удалось воплотить и реализовать весь свой творческий потенциал. Благодаря этому, мы можем купить и жить в современных квартирах, которые соответствуют всем требованиям сегодняшней жизни. Планировки двух комнатных квартир в панельном доме Копэ-м-парус имеют в основном два часто встречающихся варианта. Дополнения к ним могут пристыковываться балконы и панорамные лоджии.
Сегодня мы с вами рассмотрим планировку двухкомнатной квартиры, с комнатами выходящие на разные стороны дома. В народе, такая планировка называется распашонка.
Размеры и метраж духкомнатной квартиры:
Прихожая с коридором - 9 кв.м.
Маленькая комната - от 14 до 14,8 кв.м.
Большая комната - 18,8 до 20 кв.
Ванна и туалет - 3,5/1,3 кв.м.
Кухня - 10 кв.м.
Жилой метраж от 32,7 до 34,8 кв.м. И общий метраж квартиры от 60,3 до 61 кв.м.
Схема планировки 2 комнатных квартир с размерами, в панельном доме КОПЭ-М-ПАРУС
3-Д планировка двухкомнатной квартиры без панорамной лоджии
3-Д планировка с панорамной лоджией в большой комнате
Заходим в прихожую и улавливаем планировку с теми же размерами, что и в двушке распашонке панельного дома серии П-44Т Такой же узкий по стенам холл, на том же месте висит щитовой ящик.
Хотелось бы, что бы по левой или правой стороне от входной двери в прихожей было бы больше места. А здесь узкая голошница практически доходит до двери.
Перенесем свой взгляд из прихожей, на две межкомнатные двери. И опять находим совпадение. Отличие лишь, что в большой комнате появился довольно широкий проём в стене. На это место установится двойная дверь.
Вариант с уже установленными дверями в комнатах.
Поварачиваем из прихожей направо в коридор ведущий на кухню. Проектировщики решили туалету выделить больше площади. На фото отчётливо видно, как туалетная стена сбоку выдвинута по сравнению с ванной.
Заходим в туалет и видно, что размеры позволяют разместить умывальник, не причининяя неудобств прохода к унитазу. Уже в бюджетном варианте ремонта от застройщика, в туалете устанавливается рукомойник. Размер туалета составляет 1,3 кв.метра
Дизайн туалета после ремонта.
Ванная комната - планировка просторная. Изначально установлен хромированный полотенцесушитель, а не крашенная белой краской труба.
Кухня в КОПЭ-М-ПАРУС - вполне просторное помещение. Размеры позволяют не ютиться. Главный плюс планировки, что на кухне есть свой балкон. Многие женщины о таком только и мечтают.
Угловой кухонный гарнитур по двум стенам разместил всё, что нужно для комфорта. Ещё и стиральная машинка спряталась под столешницу.
Довольно большого размера холодильник, нашёл свое место.
А можно и поставить кухонный уголок. Встал на своё место и путь на балкон не загораживает.
Большая комната в КОПЭ-М-ПАРУС - хочеться выразить благодарность проектировщикам. Размер комнаты почти 20 кв.метра ощущаются. Дышать будет намного свободнее в такой комнате.
Довольно просторный балкон.
Минус только, что отняла лишние метры на балконе противопожарная лестница.
С такими размерами, в комнате можно расположить много мебели.
А счастливые обладатели в такой комнате панорамной лоджии, могут воплотить очень интересные дизайны
