Прожив немало лет в одном доме, люди в один прекрасный момент понимают, что планировка их любимого жилища никуда не годится. Одним из вариантов, как переделать ее, является снос стен. Но перепланировку можно начинать только с разрешения соответствующей инстанции. Также необходимо знать, что снос стен может повлиять на несущие конструкции всего дома - его просто может перекосить. Поэтому рекомендуем для начала проконсультироваться у знающих людей о том, можно ли в вашем доме сносить стены, и если да, то какие.
Любимое место сноса
Чаще всего хозяева домов переделывают стены между ванной и туалетом, а также межкомнатные. Любому понятно, что не следует трогать несущие стены дома. Их отличить достаточно просто - они толще, чем обычные стены.
Итак, как сломать стену, когда вы уже получили разрешение на ее снос? Знайте, что особой квалифицированной помощи такое дело может и не потребовать, но вот денежных средств уйдет немало.
Если необходимо снести стену между двумя помещениями, помните, что ее нельзя убирать одним куском. Сносить нужно частями, даже если она сделана из гипсокартона. Стена отрезается произвольными кусками.
Чем сносить?
Болгаркой можно, как ни странно, спилить даже бетонную стену. На нее необходимо надеть диск для бетона и начать отпиливать куски. Можно заранее прочертить линии по стене, чтобы все было четко и аккуратно. Преимуществом такого способа является то, что он не приносит много шума, но в то же время он создает много пыли.
Отбойный молоток
А можно воспользоваться отбойным молотком. Этот способ приемлем, если необходимо сломать стену в ванной, но вы в этой квартире или доме еще не живете и не храните здесь свои вещи. После такого ремонта необходима будет генеральная уборка всего дома, так как пыль проникает в любые щели.
Долбление перфоратором
Перфоратор высокой мощности и со специальным зубилом на конце поможет снести все что угодно, не только вашу стену, но и что-нибудь находящееся рядом. Поэтому будьте осторожны, чтобы ничего не задеть. Это самый шумный и неаккуратный способ.
Срезание перфоратором
Наверное, это наиболее подходящий способ, как правильно сломать стену, если вы проводите ремонт в жилом доме. Необходимо расчертить стену по линиям, разделяя ее на предполагаемые куски. Взяв ударную дрель высокой мощности или перфоратор, просверливайте сквозные отверстия, которые будут располагаться плотно между собой. Просверленный кусок по всему периметру остается только выломать при помощи молотка.
Помните!
- О скрытой электропроводке. Желательно работать вручную, так как увидев в стене провода, вы сможете аккуратно обойти их. Нельзя, чтобы на проводе остался висеть кусок отбитой стены.
- О скрытой стальной арматуре. Ведь обычно панельные дома строят из железобетонных блоков, внутри стен находится стальная арматура. Ее можно спилить при помощи болгарки, надев на нее специальный диск, который режет металл.
- О скрытых водопроводных трубах. Их обычно прячут в бетонную стену под кафелем, поэтому во время ее сноса будьте осторожны. Если таковые имеются в ваших стенах, то придется провести демонтаж старых водопроводных труб.
- Заранее приготовьте достаточное количество строительных мешков, в которых будет удобно выносить куски стены, ведь мусора наберется после такой работы очень много.
Мечта об удобном жилье иногда упирается в имеющееся положение бетонных стен, которые хочется быстро снести, однако, часто именно они являются несущими. Чтобы перепланировка не ослабила конструкцию здания и не привела к перекосам, обрушениям, следует иметь официальное разрешение на преобразования, которое легализует инженерный проект выполнения работ. Документ - преддверие сложных и трудоемких операций, в процессе которых убирается несущая бетонная стена или в ней вырезается проем.
Стена, идущая по плану под снос или проем, может оказаться несущей. Такие бетонные стены обеспечивают постройке заданную конструкционную жесткость и целостность. Актуальный ответ может дать только архитектурный (конструкционный) план здания. Вместе с тем есть общие принципы, опираясь на которые возможно частично решить задачу. Так, несущими являются стены внешнего периметра сооружения и те, что выходят на подъезд. К несущим также относятся общие с соседними квартирами стены.
Другие же идентифицировать самостоятельно затруднительно. К примеру, в монолитных зданиях стены толщиной 20 см могут быть опорными, а могут и перегородки быть толще 20 см. Конструкции каркасно-монолитных сооружений часто не имеют несущих вертикальных поверхностей. Современные строительные проекты реализуют архитектурно-конструкторские решения, не позволяющие без ознакомления с документацией однозначно выяснить назначение стенки. В ранних панельных постройках также затруднительно определить, является ли стенка, например, толщиной 10 или 14 см несущей или усиленной перегородкой.
В некоторых проектах практически все вертикальные конструкции несущие. Объективный ответ дадут только уполномоченные специалисты и проектная документация на дом. Положительное заключение по техпроекту реконструкции открывает дорогу процедуре получения официального разрешения на перепланировку. После получения документа можно приступать к работе. Неузаконенная перепланировка трудно вводится в документы на жилье, а также ограничивает право распоряжения недвижимостью (например, продажу).
Как сломать стену?
Контрольное отверстие для проделывания проема в бетонной стене. Чтобы снести несущую конструкцию правильно, следует учесть массу нюансов. Прежде всего, нужно отключить электричество с кабелей в такой стенке, снять все розетки и выключатели. Скрытую проводку помогут найти бесконтактные инструменты, которые реагируют на электромагнитное поле сети. Имеющиеся дверные полотна подлежат снятию, а блоки — демонтажу. Сюрпризом могут стать трубопроводные магистрали. Если участок работ находится рядом с ними или они в стене, подачу услуг следует временно отключить и обезопасить трубы. Может потребоваться перенос трубопроводных магистралей, что следует предусмотреть заранее.
Напольные декоративные покрытия лучше на время работ снять, если это невозможно, то максимально их защитить дощатым настилом от ударов при возможном падении кусков бетона. Это же предупредит повреждение межэтажного перекрытия. Если в процессе ликвидации вертикальной поверхности неожиданно обнажилась электропроводка, то сначала вокруг нее аккуратно убирается бетон.
Для последующего безотказного использования кабели должны быть освобождены от кусков материала. Электроинструмент с этой целью лучше не использовать. Обязательным препятствием на пути демонтажа станет внутреннее металлическое армирование стен. Эффективно с ним справляется болгарка с алмазным диском. Самым важным этапом подготовки демонтажа является возведение подпорных конструкций, которые возьмут на себя нагрузку несущей стены.
Запрещено удалять «родную» бетонную перегородку, абсолютно лишая верхние перекрытия опоры. Конструкция, состоящая из балок, стоек, колонн, устанавливается на месте демонтируемой в соответствии с утвержденным проектом перепланировки. Материалы, расположение, толщина и виды новых силовых элементов рассчитывают специалисты (до выдачи разрешения).
Снос стены алмазной резкой. Только после завершения разгрузки несущей стены можно приступать к ее ликвидации. Непосредственно снос может выполняться алмазными резчиками (болгаркой), мощным ударным перфоратором, (перфоратором) средней мощности. Выбор инструмента определяет скорость работ, трудозатраты, количество пыли, уровень шумности и пр.
Стена удаляется только сверху вниз и всегда фрагментами (целиком запрещено), размер которых позволяет их легко удалять из помещения. Использование мощной болгарки с алмазными кругами большого диаметра эффективно решает задачу. Однако в помещении будет много пыли, которую необходимо удалять строительным пылесосом. Плюс применения болгарки - относительно невысокий уровень шума.
Схему будущих разрезов рисуют на стене (квадраты 40х40 см). Перфоратором по линиям через 3 – 4 сантиметра делаются сквозные отверстия диаметром около 12 мм. прорезаются щели, которые постепенно соединяют отверстия. Первый блок аккуратно выбивается и удаляется. За ним аналогично - все другие фрагменты. Если стена толстая, то ориентируясь на сквозные отверстия, делаются пропилы с другой стороны.
Применение профессионального ударного перфоратора с зубилом максимально ускоряет процесс, однако создает запредельный уровень шума, трещины в стенах, а также много пыли. Если в наличии только перфоратор средней мощности, ручное зубило и молоток, начальные операции - разметка и просверливание отверстий делаются аналогично как для болгарки. Однако уровень шума и физические усилия являются недостатками данного варианта. Перегородка ликвидируется выбиванием квадратных участков после формирования зубилом сплошных щелей по периметру между отверстиями.
Как сделать проем в несущей стене из бетона?
В подобных работах используются предварительно рассчитанные и вошедшие в проект разрешенной реконструкции силовые элементы. Это усиливающие обвязки и сборные перемычки из металлических уголков, тавров (двутавров), которые располагают по периметру создаваемого проема (слева, справа или только над ним).
Материалы, форма изделий, количество соединяющих шпилек, места размещения определены проектом перепланировки. Данные конструкции впоследствии скрываются под отделкой или становятся частью декора. Предварительные защитные мероприятия аналогичны подготовке к полному слому несущей стенки.
Порядок работ включает разметку периметра будущего проема на стене, разбитие его на квадраты описанным выше способом. Размечается место горизонтальной перемычки и, если требуется, вертикальных стоек слева и справа от проема. Затем аккуратно болгаркой делаются штробы напротив друг друга с обеих сторон перегородочной стенки, размер которых несколько больше размеров усиливающих элементов. В подготовленных прогрунтованных металлоконструкциях и штробах заранее делаются совпадающие сквозные отверстия с шагом до 40 см. Все предусмотренные металлические элементы укладываются в штробы на густой цементный раствор толщиной до 10 мм.
Фиксация проема болтовыми шпильками. Каждая сборная перемычка попеременно равномерно стягивается болтовыми шпильками (под две шайбы с каждой стороны) до упора при полном уплотнении раствора. Цементу дается время на схватывание. Горизонтальные и вертикальные перемычки в углах свариваются между собой. Теперь освобождается от материала внутренняя часть усиливающей «рамки». По периметру ранее нанесенной разметки сверлятся сквозные отверстия (диаметром до 1,2 см) с шагом до 40 мм.
Алмазным резчиком (канатного типа, болгаркой, цепной пилой) по фрагментам сверху вниз постепенно выпиливается, а затем выбивается тело бетона. Если стена толстая, то ее режут с двух сторон на всю глубину диска, создавая прорези размером до 80х80 мм. Затем перфоратором эти «кубики» легко вынимаются. Трудоемкая операция - перерезание болгаркой обнажившейся арматуры. Удаление бетона можно проводить виброинструментом и даже кувалдой с зубилом.
Однако аккуратность обеспечивает только режущий инструмент. Проект перепланировки может допускать установку усиливающего каркаса, перемычек после создания проема. С этой целью он с двух сторон стены обвязывается металлическими уголками, которые по периметру соединены сваркой между собой и металлическими пластинами.
С перегородкой конструкцию соединяют штифты из кусков арматуры 12 мм. Их забивают в отверстия, просверленные почти на всю глубину стены, под углом и приваривают к пластинам конструкции усиления. Металл грунтуется, а все углубления между ним и стеной зачеканивают цементом.
Вывод
Создание проемов в стенах, их снос технологически несложные, однако требуют осмотрительности. Такие работы следует выполнять после получения официального разрешения. Если нагрузка, принимаемая несущими стенами, правильно и надежно не перераспределена, это может повлечь тяжелые последствия.
Иногда при ремонте возникает необходимость слома и возведения стен для расширения или разделения помещений. Сегодня сайт расскажет вам о том, как правильно сломать стену при перепланировке.
Демонтаж стены или её части
Слом и возведение стен – это перепланировка помещения в действии. Поэтому, перед тем, как ломать стены, необходимо узаконить то, что вы собираетесь сделать в соответствующих органах – это первый этап процесса перепланировки. Об этом мы писали в своих предыдущих статьях, и будем писать еще. Но сегодня поговорим о том, как осуществить второй этап перепланировки после прохождения первого – как сломать стены и перегородки, разрешенные для слома. Эта работа вполне по силам большинству домовладельцев.
- До начала работ убедитесь в том, что вам полностью понятно назначение стены , поскольку кроме функций разделения помещения, она может служить в качестве несущей опоры всего здания или опорой для трубопроводов и электропроводки. В современных зданиях ранней постройки все коммуникации (вода, канализация) прокладываются в технических коробках. Вентиляция также расположена в отдельном коробе. Такие короба не следует разрушать и перемещать. О нюансах разрушения и уменьшения площади вентиляционного короба мы писали в статье, посвящённой перепланировке кухни. Несущие конструкции здания не только нельзя разрушать, но и переносить.
- Во время ремонта нельзя демонтировать переносить основные стояки водоснабжения, отопления и канализации . Это может привести к ухудшению технического состояния всего дома. Перепланировка помещения должна осуществляться в строгой привязке к входящим и выходящим техническим системам (водопровод, отопление, канализация и т.п.).
- Не несущие стены обычно располагаются параллельно балкам (если они есть) и перпендикулярно длинным стенам дома. Обычно они не несут какой-либо нагрузки, но часто выполняют важную роль в конструкции дома. Такие стены также нельзя убирать без совета со специалистом-строителем.
- Перепланировку квартиры начинают, имея на руках точный план реконструкции!
- Сносить все стены в монолитно-кирпичном строении не рекомендуется!
- Перенос входа в комнату гораздо легче, заложив старый проем и вырезав новый.
- Увеличение оконного проёма должно осуществляться медленно и небольшими шагами.
- После того, как были проведены все работы по демонтажу стен , перегородок, переносу дверных проемов и расширению окон, необходимо провести уборку помещения: вынести мусор и по возможности сделать влажную уборку. Это предотвратит попадание обломков и мусора в цементную смесь новой возводимой стены и т.п..
Несколько важных аспектов демонтажа
Помните, что вынос строительного мусора в бытовые контейнеры запрещен!Компания, проводящая строительные работы, должна заказать отдельный контейнер для своих нужд. Как правильно сломать стену при перепланировке? Теперь вы знаете — с чего начать и как завершить демонтажные работы.
Чаще всего необходимость в сломе бетонных стен возникает у владельцев квартир, когда они планируют провести перепланировку жилых помещений. К примеру, объединить туалет и ванную или две смежные комнаты. Важно!
Сносить несущие стены дома категорически запрещено. Визуально они отличаются от перегородок большей толщиной.
Начинать снос стен в квартирах нужно после получения разрешения на проведение перепланировки, полученного в местной администрации или отделении архитектуры. Следует помнить, что обращаться в подобные инстанции нужно после разработки проекта перепланировки, который должны разработать специалисты проектной организации.
Способы демонтажа бетонных стен
Процесс слома стен всегда сопровождается большим количеством пыли, поэтому все работы рекомендуется выполнять в пустом помещении. Если же нет возможности вынести всю мебель, то ее нужно надежно защитить от пыли. Существует несколько способов слома бетонных стен :
-
При помощи отбойного молотка;
С помощью универсальной «болгарки», оснащенной диском для работы по бетону;
Посредством использования мощного перфоратора или бура.
В качестве дополнительных инструментов может использоваться кувалда, тяжелый молоток, строительный пылесос, зубило. От грамотного выбора инструмента зависит не только трудоемкость работ, но и то насколько аккуратно удастся организовать процесс. К примеру, применять отбойный молоток для слома стен рекомендуется только в нежилом помещении, так как в этом случае не удастся избежать большой запыленности. Важно! Перегородку между помещениями нельзя демонтировать цельным куском. Сносить стену нужно по частям, то есть бетон должен разрезаться на небольшие куски произвольного размера. До начала слома бетонной стены необходимо снять дверное полотно и демонтировать дверную коробку. Чтобы избежать повреждения напольного покрытия, его в помещениях также лучше демонтировать. Для удобства черновой пол можно временно покрыть досками, они смягчат удары от падающих кусков бетона. Внимание! Если в стене проложены электрические провода, электричество в доме необходимо отключить. Розетки и выключатели нужно демонтировать, а концы проводов заизолировать.
Последовательность операций при сносе бетонной стены следующая:
- Непосредственно на поверхности стены следует наметить линии будущих разрезов. Рекомендуется размечать квадратные куски размером приблизительно 40*40 см. В верхней части стены по разметке через 3-4 см необходимо просверлить сквозные отверстия, диаметром около 10 мм. Далее нужно прорезать щели в бетоне с помощью болгарки, соединив выполненные отверстия между собой. По возможности рядом должен находиться человек, который будет работать со строительным пылесосом. При помощи молотка или кувалды следует аккуратно выбить квадрат и желательно не уронить его на пол. Наносить удары необходимо приблизительно посредине квадрата. Оголившуюся арматуру после рассыпания бетона следует срезать «болгаркой». Далее процедура повторяется.
Процесс слома стены не только трудоемкий и запыленный, но и отличается повышенным шумом, что может вызвать раздражение соседей. Поэтому важно иметь оформленное разрешение, в противном случае могут возникнуть проблемы. То есть если перепланировку, связанную со сносом перегородок, признают незаконной, придется уплатить штраф и прекратить работы. Более того архитекторы могут потребовать восстановить разрушенную конструкцию, после чего получить разрешение на перепланировку будет очень сложно.
Рано или поздно, Вы поймете, что планировка Вашего жилища оставляет желать лучшего. Одним из классических вариантов изменения жилища является снос старых стен и возведение новых.
Единственное, нужно помнить о том, что любой снос стен без согласования с соответствующими инстанциями называется "не узаконенная перепланировка". Поэтому, прежде чем это затевать, нужно хорошенько подумать, особенно, если в будущем Вы планируете продавать квартиру. Также важно понимать, что самостоятельный снос стен в целом влияет на весь дом. Существуют реальные случаи из жизни, когда жильцы сносили несущие стены и дом после этого перекашивало. Представляете, к каким серьезным последствиям приводят подобные необдуманные действия. Поэтому, в любом случае, пригласите специалиста-строителя, который Вам подскажет, какие стены можно сносить, а какие нельзя.
Несущие стены квартиры узнать легко - они намного толще обычных стен. Чаще всего сносят либо межкомнатные двери, либо стену между туалетом и ванной и уж конечно запомните, что несущие стены дома нельзя сносить ни в коем случае! И никто, никогда Вам этого сделать не разрешит!
Итак, Вы получили одобрение на снос стены. Как Вы это будете делать? Если чувствуете, что это Вам не по зубам, то конечно можно вызвать специалистов. Однако, сразу скажу, что это работа не из дешевых. Самое обидное, что в ней не требуется особой квалификации мастера, а вот денег попросят реальных. Поэтому, почитайте статью дальше и подумайте хорошенько. Стоит ли за это платить? Может лучше деньги потратить на новый кафель или двери.
1. Как сносить стену?
Итак, допустим у Вас есть 2 помещения, в которых требуется снести разделяющую их стену:
Давайте рассуждать логически. Если бы у нас с Вами стена была сделана из бумаги, картона или пленки, то мы бы просто взяли ножницы и отрезали ее по периметру. На рисунке ниже место разреза показано синей пунктирной линией:
Почему же такой способ неприемлем? Да потому что представьте, что даже если бы у Вас были такие ножницы и Вы могли бы разрезать без проблем бетон, что бы Вы дальше делали с этим огромным куском бетона? Ведь когда Вы разрежете стену - это будет огромная тяжеленная глыба в несколько сот килограммов, ничем не закрепленная. Если она упадет, то разрушит Вам все помещение. Если она не дай Бог упадет на Вас, то Вы под ней и останетесь.
Поэтому запомните!
Какой бы способ снесения стены Вы не использовали, ее ни в коем случае нельзя вырезать целым единым куском!!!
Снимать стену нужно по частям! Отрезаем стену произвольными кусками так, чтобы каждый бетонный кусок мы могли поднимать и контролировать:
Ну вот мы с Вами и определили как нам следует срезать стену. Теперь остается понять чем срезать.
Существует несколько способов сноса стен. В каждом есть свои плюсы и свои минусы. Давайте их рассмотрим.
2. Спиливание стены болгаркой
Как это ни странно, но бетонную стену в домашних условиях можно просто взять и спилить! Для этого достаточно иметь болгарку.
Берем болгарку, надеваем на нее диск по бетону и просто начинаем отпиливать куски стены. Можно предварительно для себя прочертить всю стену линиями, чтобы по ним прямо срезать стену, хотя это и не обязательно. Болгарок в природе очень много, и каждый выбирает себе по вкусу. Однако, если мы говорим про спиливание стены, то тут важно учитывать мощность инструмента и радиус диска по бетону, который Вы будете устанавливать на болгарку. Чем больше радиус, тем толще стену Вы сможете спиливать. Вот здесь довольно широкий выбор болгарок , где можно почитать характеристики, отобрать нужных производителей, сориентироваться по ценам.
Плюсы - это наименее шумный и самый аккуратный способ снесения стены.
Минусы - это самый пыльный способ!
Если Вы делаете ремонт сразу во всей квартире, в которой Вы еще не живете и в которой у Вас нет чистых вещей, то такой способ вполне приемлем. Но если у Вас уже сделан ремонт по всей квартире и Вы, например, сносите стену между туалетом и ванной, то такой способ я крайне не рекомендую! Во-первых Вам нужно будет очень серьезно забаррикадировать помещение, где Вы пилите, см. статью: Вас интересует защита от строительной пыли? Но главное, уже через несколько секунд пиления клубы строительной пыли заполонят маленькое помещение так, что Вы не будете видеть собственных рук и Вам придется минут 20 ждать, пока осядет пыль, чтобы снова начать пилить. Опытным путем проверено, что пыль от болгарки даже при самой тщательной защите все равно умудряется проходить через щели. Пыль похожа на всепроникающий газ, от нее никуда не деться и с большой вероятностью после окончания работ Вас будет ждать генеральная уборка, см. статью: Генеральная уборка после болгарки.
3. Снос стены мощным перфоратором путем долбления
Если у Вас есть очень мощный профессиональный перфоратор со специальным зубилом на конце, то стену можно мощными одиночными ударами перфоратора также разнести в пух и прах:
Плюсы
- это самый быстрый способ снесения стены.
Минусы - это самый шумный и наименее аккуратный способ. Если долбить не аккуратно, можно нечаянно сломать что-нибудь рядом.
Перфоратор с большой мощностью - это очень крутая вещь. Он разнесет что угодно.
4. Срезание стены обычным перфоратором или ударной дрелью путем высверливания отверстий
Это самый подходящий для домашних условий способ демонтажа стены, и я бы именно его рекомендовал Вам в работу. Способ этот заключается в том, что Вы, по аналогии со спиливанием стены болгаркой вычерчиваете стену линиями, обозначая таким образом предполагаемые отпиливаемые куски стены. А дальше берете в руки мощную ударную дрель либо обычный перфоратор и начинаете прямо по линии просверливать сквозные отверстия, которые располагаются вплотную к друг другу:
Когда у Вас кусок бетонной стены полностью просверлен по всему периметру, то его не составляет никакого труда выломать, например с помощью молотка и зубила, слегка обстукивая кусок бетонной стены в местах просверливания. На рисунке ниже: молоток и зубило.
Подобный способ с просверливанием стены насквозь мы уже рассматривали для расширения дверных проемов.Тут абсолютно тот же принцип, только мы не расширяем дверной проем в стене, а просто аккуратно сносим всю стену.